姉歯マンションVS昔のマンション
●●姉歯マンションVS昔のマンション●
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ヒューザーマンションと昔のマンション
実は、、、マンションを買おう計画が僕にはある。いや、あった。
夢や目標ではなく、今年中に買う予定。であった。
渋谷から徒歩12分で値段は1580万。
計算してみるとだいたい月8万から9万で15年住めば十分に元が取れるのだ。
家賃の相場が11〜13万。
周りの意見から、マンションを買うのは得かの問いに、自分で住むなら絶対にお得らしい。
が、問題は築年数。
このマンションは築年数27年 昭和54年建築のものだ。
間取りも１LDKで外見の古ささえ我慢すれば、かなりのお買い得だと思った。
探してみると築50年近いものもあるしね。
「姉歯よりやばいからやめとけ」
どうも、建築基準が昭和56年に改定されてそれより前のものはやばいらしい。
阪神の震災では基準前のものは全て倒壊したそうだ。
ここで、疑問点。姉歯、ヒューザーは法律を犯してマンションを偽装建築したのは大問題だ。
でも、事実、それよりやばいマンションは多数あるというわけだ。
そして、僕も両親も現在、この姉歯マンションよりやばい住居に住んでいるわけである。
このことを知っている人はどのくらいいるのかなぁと思った。
てか、逆に姉歯マンションの８０％くらいの耐震基準のやつは、もしかしたら破格の値段で買えるのじゃないか？
はるかに改訂前のものよりもいいよねぇ。
買えるかどうかちょっと動いてみようかな。
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